Contract Consulting specjalizuje się w kompleksowej wycenie podmiotów gospodarczych, ich części lub majątku, a także w wycenach nieruchomości. W naszej ofercie zawiera się również wycena wartości niematerialnych i prawnych.

W gospodarce rynkowej, gdzie zmiany własnościowe są sprawą dość naturalną, prawidłowa wycena firmy jest podstawą określenia ceny transakcyjnej. Dlatego też w naszej firmie proces wyceny przedsiębiorstwa prowadzony jest przez pryzmat celu wyceny, jak również charakteru stron zainteresowanych jej wynikami.

Wyceny znajdują zastosowanie między innymi przy:

• transakcjach kupna-sprzedaży oraz innych podobnych prowadzących do zmiany właściciela (właścicieli) przedsiębiorstwa (takeovers, management boyouts)
• restrukturyzacji przedsiębiorstwa (kapitałowej, organizacyjnej) – fuzje, podziały, podwyższenie kapitału itd.
• transakcjach finansowych, przede wszystkim związanych z różnymi formami finansowania przedsiębiorstwa kapitałami obcymi (w tym głównie jako zabezpieczenie zaciąganych kredytów),
• ustaleniu wartości dla celów podatkowych – głównie dla podatku majątkowego,
• ustaleniu wartości związanych z wymiarem odszkodowań - ustalenie wymiaru odszkodowań przy wywłaszczeniach i odszkodowaniach z tytułu ubezpieczeń,
• rozważaniu wprowadzenia spółki na GPW,
• określeniu wartości posiadanych pakietów przez udziałowców,
• ocenie zarządzania przedsiębiorstwem.

Na wartość przedsiębiorstwa wpływa wiele czynników, z których większość jest bardzo trudna do zmierzenia bez odpowiedniego doświadczenia i umiejętności. Takimi czynnikami mogą być składniki niematerialne, udział w rynku, prognoza wyników, procentowa stopa dyskontowa, aktualny poziom cen instrumentów finansowych itd. Dlatego w trakcie wyceny należy odpowiednio dobrać metody, które pozwolą jak najlepiej określić rzeczywistą wartość wycenianego podmiotu.

Do metod, które ze względu na swoją wiarygodność zdobyły uznanie wśród specjalistów i są powszechnie najczęściej stosowane przy wycenianiu przedsiębiorstw należą:

• metody majątkowe ( w tym: metoda wartości skorygowanej aktywów netto, metoda odtworzeniowa, metoda likwidacyjna),
• metody dochodowe ( w tym: metoda zdyskontowanych przepływów pieniężnych),
• metoda porównań wskaźników rynkowych,
• metoda mieszana.

Pragniemy nadmienić, iż na przestrzeni działalności firmy mieliśmy zaszczyt uczestniczyć w wielu projektach dotyczących wyceny podmiotów gospodarczych, od małych lokalnych firm do spółek o ogólnopolskim zasięgu działalności. Nasi eksperci, na życzenie Klienta, mogą uczestniczyć jako konsultanci w negocjacjach i innych działaniach związanych z przygotowaną wyceną.

Jednym z ważnych obszarów działania Firmy Contract Consulting jest obsługa konsultingowa rynku nieruchomości w zakresie doradztwa w procesach inwestycyjnych, przygotowywania ocen możliwości inwestowania na rynku nieruchomości oraz wycen nieruchomości. Realizowane przez naszą firmę prace w zakresie wyceny służą do określonej funkcji i mają pomóc naszym Klientom w osiągnięciu sprecyzowanego celu, poprzez poznanie typu nieruchomości, parametrów ją opisujących, jej aktualnego stanu oraz rodzaju prowadzonych na niej działań. Obiekt wyceny wpisywany jest w ramy prawno-techniczne, które pozwalają sprecyzować indywidualny sposób postępowania.

W zakresie wyceny nieruchomości współpracujemy zarówno z jednostkami samorządowymi, przedsiębiorstwami państwowymi, osobami prawnymi, spółkami w rozumieniu prawa handlowego jak i osobami fizycznymi. Obsługujemy również wiodące na rynku krakowskim firmy developerskie, spółdzielnie mieszkaniowe i instytucje z sektora bankowego.

Całość zadań powierzonych naszej Firmie realizowanych jest przez zespół specjalistów w tym rzeczoznawców majątkowych, rzeczoznawców stowarzyszenia inżynierów i techników mechaników, rzeczoznawców budowlanych, o wysokich kwalifikacjach popartych doświadczeniem.

Jeżeli są państwo zainteresowani powyższą ofertą, prosimy o kontakt z naszymi konsultantami.